Unverbaute Fernsicht! 2 Zimmer-Eigentumswohnung, sofort frei, direkt in Erbach
Auf einen Blick
- sofort frei
- gute Vermietbarkeit/gute Kapitalanlage
- unverbaute Fernsicht
- nur 8 Wohneinheiten
Objektbeschreibung
Diese helle Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, mit nur 8 Wohneinheiten, direkt in Erbach (Sophienhöhe). Die Wohnung besitzt ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Ostbalkon, eine gemütliche Essküche, ebenfalls mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad.
Das Grundstück ist ca. 1.561 m² groß und zur Wohnung gehören 94/1.000 Miteigentumsanteile.
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs , wie Schulen, Kindergärten, Ärzte , Banken, Einzelhandel sind gut zu erreichen.
Ausstattung
isolierverglaste Holzfenster, Teppich-, PVC- und Fliesenbodenbeläge, Elektroheizung, Duschbad
Lage
gute Wohnlage, 10 Gehminuten zur Innenstadt, Citybushaltestelle in der Nähe
Sonstiges
Pkw-Stellplätze sind vorhanden (z.T. ohne direkte Zuordnung), das geräumige Duschbad wurde 2013 erneuert, ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum sind vorhanden
Die Einbauküche und diverse Möbel können übernommen werden.
-sofort frei-gute Vermietbarkeit/gute Kapitalanlage-
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (GLASSL IMMOBILIEN, Große Gasse 12, 64720 Michelstadt, Tel: 06061/9435-0, Mail: kontakt@glassl.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben (§ 356 Abs. 4 BGB).
Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Wir bitten Sie daher, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen.
Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.