"Freizeitgrundstück" im Grünen mit einer gemütlichen Blockbohlenhütte in Michelstadt-Würzberg
Auf einen Blick
- am Rande der Ortsbebauung gelegen
- schönes Grundstück, keine Hanglage
- Wasser-, Strom- und Kanalanschluss vorhanden
- Baujahr 1992, ca. 70 mm Holzbohlen
- Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Dieses schöne Freizeitgrundstück mit seiner gemütlichen Blockbohlenhütte befindet sich in Michelstadt-Würzberg, dem mit ca. 500 Metern der höchstgelegene Stadtteil von Michelstadt im südhessischen Odenwaldkreis.
Der Ort liegt auf einer Hochebene nahe der Grenze zu Bayern und Baden-Württemberg und bietet eine reizvolle Umgebung mit hohem Erholungswert.
Die Blockbohlenhütte wurde im Jahr 1992 in hochwertiger Holzbohlenbauweise errichtet. Sie besteht aus ca. 70 mm starken Bohlen aus nordischer Fichte mit Doppelnut und -feder und steht auf einer gedämmten Betonbodenplatte. Ein solides Ziegeldach rundet die Bauweise ab.
Der Zugang zur Hütte erfolgt über eine großzügige Terrasse. Von hier aus gelangt man in den Hauptraum mit Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Küche, einen angrenzenden Schlafraum mit zwei Einzelbetten sowie ein separates Duschbad.
Ausstattung
Die Blockbohlenhütte überzeugt mit einer gepflegten Ausstattung. Isolierverglaste Holzfenster mit Sprossenaufsätzen und traditionellen Klappläden unterstreichen den rustikalen und gemütlichen Charakter des Gebäudes. Die Wohnräume sind mit Teppich- und PVC-Bodenbelägen versehen. Eine Elektroheizung sorgt für Wärme an kühleren Tagen. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein separates Duschbad mit WC.
Lage
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 975 m² und zeichnet sich durch seine nahezu ebene Lage ohne Hanglage aus. Die offene Grundstücksfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist derzeit nicht eingezäunt. Am Rande der Ortsbebauung im Grünen gelegen.
Sonstiges
Die auf dem Grundstück befindliche kleine Gerätehütte ist nicht Bestandteil des Verkaufs und wird vom Eigentümer vor der Übergabe noch entfernt.
Ein Anschluss an das Strom-, Wasser- und Kanalnetz ist vorhanden. Die Einbauküche sowie diverse Möbelstücke können auf Wunsch übernommen werden.
Exposé anfordern
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (GLASSL IMMOBILIEN, Große Gasse 12, 64720 Michelstadt, Tel: 06061/9435-0, Mail: kontakt@glassl.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben (§ 356 Abs. 4 BGB).
Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Wir bitten Sie daher, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen.
Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.